Diagnostic plomb avant vente

Pourquoi un diagnostic plomb dans un bien avant sa vente ou sa location ?

Les revêtements et les peintures des biens à vendre et à louer construits avant 1949 peuvent comporter du plomb et à des teneurs qui dépassent le seuil réglementaire de 1mg/cm2.

L’objectif du diagnostic plomb avant vente ou location, appelé constat de risque d'exposition au plomb (CREP), est de décrire la situation pour informer le vendeur et l’acquéreur potentiel ainsi que le bailleur, qui est tenu de louer un logement décent, et le locataire potentiel.

La détection de plomb par le CREP nécessite-t-elle un sondage destructif ?

Non, parce que l'opérateur de repérage plomb utilise un appareil de détection très évolué, à source radioactive, qui a la capacité de repérer et mesurer le plomb présent sans destruction. Le CREP ne présente donc aucune contrainte pour le propriétaire du bien qui le commande.