Certains biens immobiliers, bâtis ou non bâtis, situés au sein de territoires couverts par un arrêté préfectoral relatif aux termites sont susceptibles d'être infestés, de l’avoir été ou de l’être à court terme par ces insectes xylophages.
C’est pourquoi, lorsque ces biens font l'objet d'une mise en vente, leur propriétaire est obligé de commander un diagnostic termites auprès d'un opérateur de diagnostics certifié dans ce domaine.
Pour réaliser la recherche de ces insectes mangeurs de cellulose qui peuvent détruire des pièces maitresses d'une construction en bois en peu de temps, l'expert visite toutes les parties du bien à vendre auxquelles il peut accéder et procède à une investigation soignée.
Le résultat de son étude se traduira par un rapport complet mentionnant toutes les parties visitées ainsi que celles qui ne l'ont pas été. Ce document précisera surtout si le bien est infesté ou s'il l'a déjà été par les termites. Cette information est essentielle pour le candidat acquéreur.