Diagnostic mérule vente

Quand est-ce que le diagnostic mérule est obligatoire ?

Les biens pour lesquels il est obligatoire de transmettre une information concernant l’absence ou la présence d’une mérule lors d’une vente, ce que fait le rapport de diagnostic mérule, sont les biens présents dans une zone à risque délimitée par un arrêté préfectoral.

Mais le diagnostic mérule est utile en toutes circonstances pour s’assurer qu’un bien n’est pas infesté par ce champignon lignivore qui s’attaque aux biens mais aussi à la santé de ses occupants. La mérule est un champignon très répandu en Bretagne.

Quelles sont les parties du bien étudiées par l’opérateur du diagnostic mérules ?

Parasite mangeur de cellulose, la mérule se loge derrière les doublages pour proliférer lorsque toutes les conditions sont réunies, soit en présence de chaleur, d’humidité et d’obscurité, dans les bois de la construction.