Diagnostic loi carrez

Qu’appelle-on le mesurage loi Carrez ?

Il s’agit du calcul de la superficie privative d’un lot, soit une surface de plancher que la loi dite Carrez du 18 décembre 1996 oblige à mentionner au plus tard sur l’acte de vente d’un bien ou d’une fraction de bien de copropriété.

Le mesurage loi Carrez doit être juste pour ne pas conduire à une baisse du prix de vente même après la signature de l’acte authentique. Il est donc fortement conseillé de le confier à un professionnel.

Et le mesurage loi Boutin ?

Il désigne le calcul de la surface habitable d’un bien, une valeur que la loi dite Boutin du 25 mars 2009 impose de mentionner sur le bail d’un contrat de location.

En cas d’erreur de calcul au détriment du locataire, celui-ci est en droit d’exiger une baisse du loyer. Le commander auprès d’un diagnostiqueur immobilier formé au mesurage loi Boutin est donc préférable.